Адвокатски хитрости - част 5

1. Генералното пълномощно - Няма такова. Няма генерално пълномощно.

"Да ме представлява пред всички"?? "За всичко"? - Не. Изясни си какво ти трябва, набележи си няколко пункта.

• Ако пълномощното е за пред банка - добре е да поискаш образец от самата банка. Заяждат се за всяка дреболия - не било посочено да получава ПИН, нямало за сейф, липсвал номерът на сметката /ама пълномощното е за откриване на сметка?/.
• Ако искаш упълномощеният да се оправя с колата ти - да я регистрира в КАТ, да получи талона - напиши го конкретно.
• Дори за една адресна регистрация в общината - искат изрично, нотариално заверено пълномощно. Или си извади най-после електронен подпис.
• За пълномощни за продажба или покупка на имот - формата е още по-тежка, заверява се съдържание, изискват се декларации.
• NB /Nota Bene - отбележи/ - пълномощното само дава права! Не можеш с едностранен акт да задължиш някого да прави нещо.
• Пълномощното не се подписва от упълномощения, а само от теб - упълномощителя.

2. Шницелът и гарнитурата: Договорите-фантоми
 
Не е нормално да ти трябва адвокат, за да подпишеш договор с майсторите. С доставчика на интернет, с интериорния дизайнер, с клубчето за рождения ден на детето. Куп такива договори подписваш всяка година.

В много бланки и сламки на търговци обаче липсва най-важното - ТРИ неща:

1. - предмет
2. - цена
3. - срок

• 4 страници договор с дизайнер и строител, плащаш 120 000 евро, и.. нито дума за "предмет, цена, срок"?
• Препращат към "офертата, която е неразделна част от договора"?
• Оферта - някакъв хвърчащ pdf без подписи? Редовен номер.
• Предмет, цена, срок. - Ако тези неща не стават ясни веднага - не е случайно. Някой нещо замазва и поприкрива.
• Както казваше една професорка /"една колега-професор" за по-префърцунените/ по право на изпит: "Колега, оставете гарнитурата! Шницелът ме интересува!" - Гледайте шницела.

3. Имейлите и чатовете - Във всеки договор посочвай своя имейл и настоявай да има електронен адрес на другата страна.

• Иначе после е доста, мега, твърде трудно да доказваш, че нещо си писал до някого. Че този имейл е негов. Особено ако адресът е в масови домейни.
• Ако има вероятност да започне спор - нека всичко е писмено. По имейл.
• Настоявай за отговор по имейл. Цялата кореспонденция да е писмена.
• Няма смисъл от спорове и разправии по телефон, нито да правиш записи на разговори.
• Не използвай чатове за сериозна кореспонденция и за препращане на файлове. При оспорване в съда е почти безнадеждно.

4. Преамбюли и речници в договор - Стани подозрителен, ако в договора първите 4 страници са "преамбюл" и "речник".

• Най-вероятно някой колега се е впечатлил и е пооткраднал текстове от някой западняшки договор. За тежест.
• Реален смисъл обаче - няма.
• Някой да ти обяснява кое ще се счита за "страна по договора"? Какво е "забава"?
• Шницелът те интересува.

Договорите трябва да са ясни, разбираеми, кратки.