Адвокатски хитрости - част 7

1. Този нотариус взима по-евтино -  Няма как.

Нотариусите са овластени с публични функции. Работят по една обща тарифа - публична и лесна.

Заверката на обикновено пълномощно струва 6 лв. и никъде не може да е 4 или 8.

*Ако все пак някой ти иска повече - усъмни се, попитай, провери.

2. Нотариалната покана не е покана за сватба -   Но не е и писмо с отровен прах.

Вземи я. Не се укривай. Виж кой за какво те търси, за да си наясно.

Тази покана е просто едно писмо с удостоверено от нотариус съдържание. Нотариусът играе ролята на по-достоверна поща. Нито е проверил какво пише вътре в писмото, нито е длъжен да го прави. Не е автор на писмото.

• Тази покана се ползва най-вече за доказателство после в съда - за да е ясно какво точно си пратил, ако си изпращач.
• С писмо с обратна разписка не става - иди докажи какво точно е пишело вътре.
• Виж, с имейл е друго - стига да е правилният. И не струва нищо.

3. Не се пазари за заверка по телефона - Основната работа на нотариуса е да удостовери, че ти си ти. Че си се явил.
Че си се подписал и това е твоята воля.

Ако те пита "хлъзгаво ли е навън" или "как сте тия дни" - не го прави от куртоазия, а за да провери дали не си невменяем.
Проверява дали си дееспособен.

*само нотариус и помощник-нотариус могат да извършват нотариални действия. Всички останали в канторите им - не.

*Един нотариус може да има само един помощник.

4. Изслушай четенето на акта -  Не сключваш сделки с имоти всеки ден.

Чуй какво чете нотариусът, за да няма после "ама аз мислех че подписвам пълномощно, пък то съм учредил право на строеж!"

Да, хора са заспивали под монотонния глас, факт.

Пък на един по-объл /откъм врат/ му звъня два пъти телефона по време на сделка. Откъм бюрото - смразяващ поглед, нотариусът спира четенето. Онзи: "чѐти, чѐти, не ми пречиш!"

5. Питай местния -   Ако ще минаваш сделка в Бургас, няма смисъл да питаш софийския нотариус какво ти трябва. Там е друго.

Друг град е. Друга Служба по вписванията, местни порядки.

Както казва една близка: "в Бургас всичко може".

* Помня как навремето в местното фирмено отделение съдиите караха адвокатите да си пишат решенията сами. За да сложат после само печат и подпис.
* Знам, че много от нещата в рубриката са ясни на повечето хора. Тук-там едно да е "о, ей тва не го знаех" - току-виж се оказало полезно.